如何判断物业的好坏？物管可提供哪些服务？

物业管理的好坏，看保安年龄随着生活水平的提高，大家对小区物业的管理水平提出了更高的要求。

好的物业是怎样的，如何去判断？ 最简单粗暴的方法是看小区门岗，若是老弱病残，该小区物业肯定是一般般的；若都是精神抖擞的青壮年，着装统一，询问登记训练有素，这样的小区物业水平一般不差！

一个物业管理好的前提是，做好安全防护、工程维护、环境清洁、公共区域管理及景观绿化维保。

更高的水平体现在细节。如工作人员不聚堆闲聊，确保业主安静生活；夜间执勤联系统一使用耳麦，尽可能减少对业主生活的干扰；夜晚的常规防护，巡逻队员能穿着软底鞋，不会有噔噔的皮鞋声。

最高的水平体现在紧急和特殊的情况下。如在业主特殊喜庆日子，给予礼宾服务；能在老人或小孩遇到紧急情况时，给予帮忙救护；能以自身的专业水平帮业主排除安全隐患。

最后，衷心向曾经，正在，或准备从事物业管理工作的所有人士致以崇高的敬意！

物业怎么管理才是最好的？

物业管理，千万别做表面文章，耍花架子，吸引上级眼球，嘴上喊着星级服务，实际做的是无星服务。多为业主办实事，把他们当亲人对待，这才是最务实的优质管理方式。

目前。许多物业。都是从事这样的管理方式，每天早上，管家在微信上通报当天的天气预报，在大门入口处，迎送业主出入。定期举办义诊活动，为业主量血压，听诊，测血糖，磨刀，理发，手机使用咨询贴心服。受到一些业主的好评。

然而，许多物业管理方，都忽视了这样一个大问题。业主家里客厅，厕所，厨房渗漏水。这时的管家态度，与微信上的问安态度判若两人。业主遇到实际困难，求援无门，物业嘴上说的再好，都是等于零。

物业要想管理得好，出效果，笼络业主的心，就必须从点滴小事做起，及时为业主换个灯泡，拧个螺丝，换个龙头。业主有困难解除了，他们才能从心里赞叹你物业。