物业管理要居民自治模式，居民自己当家做主，怎么对居民有利就怎么管理。保安，在居民小区不需要。刑事问题有公安，民事问题协商解决，还可以通过法律解决。门口有个警卫就行了。小区要落实党的全面领导，要有党的组织和人员 ，小区在党的领导下 ，落实，自治 法治，德治。这样，基层管理小区建设才能走向正规。