物业通过律师向业主通知16年前当年物业费未缴纳应该怎么处理？

一、物业通过律师向业主通知16年前当年物业费未缴纳应该怎么处理？

如果业主无法找到相关证据来证明当年的物业费已经缴纳，那么建议业主可以采取以下措施：

与物业协商：首先可以与物业进行沟通，了解当年的物业费未缴纳的具体情况，包括金额、原因等。如果可以，可以与物业达成分期付款的协议，逐步偿还未缴纳的物业费用。

寻求帮助：如果业主与物业协商无果，可以向相关部门或组织求助，例如物业管理协会、消费者协会、物业纠纷调解委员会等。他们可以提供相应的咨询和帮助。

寻找证据：如果业主能够找到当年的相关证据，例如收据、银行转账记录等，可以向物业提供，以证明当年的物业费已经缴纳。

咨询律师：如果上述措施无法解决问题，可以考虑咨询律师。律师可以帮助业主评估案件胜算，并提供法律建议和帮助，维护业主的合法权益。

总之，业主需要理性对待这个问题，与物业进行积极沟通，尽量找到解决问题的方法，同时保留好相关证据和文件，以备不时之需。

如果业主不能提供当年的证据证明自己已经缴纳了物业费，那么建议业主先与物业及律师协商解决，可以要求物业提供当年的收据或者相关记录，如果确实未缴纳，可以先询问当年物业费的金额和利息等费用，然后与物业协商制定还款计划，尽快补交欠费。同时，建议业主保留好相关的通知、记录以及缴纳证据等资料，避免后续出现问题。如果业主认为自己确实已经缴纳了当年的物业费，可以与物业和律师沟通，协商解决，或者寻求法律途径解决争议。

根据我的判断，物业费的诉讼时效是三年，也就是说物业公司只能追缴业主欠缴的最近三年的物业费。如果物业公司要求你缴纳2007年的物业费，已经超过了诉讼时效，你可以拒绝支付，并向法院提起诉讼维护自己的权益。但是你需要注意以下几点：

物业公司需要书面催缴欠缴的物业费，如果没有书面催缴，法院不予支持；

书面催缴后需要保留证据，以便在法庭上作为证明；

书面催缴后会重新计算诉讼时效，也就是说从收到催缴通知之日起重新开始计算三年期限2。 希望我的回答对你有帮助。

二、如何和物业协商减免物业费

首先，你作为小区业主，可以去小区物业处，联系物业经理进行协商，

其次，你可以说明你家里经济比较困难，实在无法全额交纳物业费用，所以希望物业能够减免部分费用。

三、物业管理纠纷的处理方法

物业管理纠纷的处理方法：一、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。二、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。依据我国《仲裁法》的规定：“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款；另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。仲裁协议要写明以下内容：1、请求仲裁的意思表示；2、仲裁事项；3、待定的仲裁委员会。注意：达成仲裁协议的争议，不得向法院起诉；即使起诉，法院也不受理。与司法审判的两审终审制不同，众裁裁决是一裁终局的。三、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：1、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院；2、法院立案后将起诉状副本送达被告；3、被告提交答辩状；4、开庭：调查、辩论、调解；5、制作调解书或一审判决书；6、双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；8、执行。

四、我和物业管理产生了矛盾,可以通过什么途径解决?

第一个途径就是协商解决：了解矛盾的原因，了解应有的常识或者知识。按照物业服务合同协议标准解决；

第二个途径就是协商不成，通过诉讼解决。