一、供应商一直说价格涨怎么讲价？
可以和对方进行开诚布公的调解。
在正产的生产经营活动当中，一般来说价格都是在之前约定成熟的，可是有的时候供应商为了自身的利益，往往会说原材料价格出现上涨，而要求你对价格进行涨价，这种情况你一定要和对方深入的探讨，讲明一定要按合同办事是比较合适的。
二、买房能砍价吗？不但能而且还教你如何砍！
买房能砍价吗？当然，能。而且不是十块八块的砍，也不是五十一百的砍，而是千以上的砍，一旦砍掉或许就是一笔不小的私房钱了。别急，来，现在我就悄悄的教你一些买房砍价的绝招，据说学会的人都砍到好房了。 买房能砍价吗？当然，能。而且不是十块八块的砍，也不是五十一百的砍，而是千以上的砍，一旦砍掉或许就是一笔不小的私房钱了。别急，来，现在我就悄悄的教你一些 买房砍价 的绝招，据说学会的人都砍到好房了。
一、一定要把自己的迫不及待收起来
很多时候，买房就像泡妹纸一样，你越急就越会影响效果。比如，不要在那么多人的现场买，因为你在现场看到别人买了，再加上有人一催你了，这时，你也开始着急忙慌起来，一慌起来，就很有可能就直接下 定金 购买了。
因此，大家在买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。另外，还和周边的 竞品 楼盘 多对比，建议这时可多多向 置业顾问 请教，因为在这个聊天的过程中，说不定置业顾问就能帮你要优惠。另外，你要弄清楚这个楼盘是自销还是 代销 ，如果是代销，可能不会砍掉很多价钱了。
最重要的是，在和置业顾问沟通的时候，不要透露出你买房的意向十分强烈。可以适当的对于此楼盘故意表现出冷淡的态度，给置业顾问一种漫不经心的感觉，因为越是这样，置业顾问就越是想拉拢你，所以就会主动告诉你一些优惠信息。
二、找出房子缺点
这世上是没有十完十美的东西或事情的，当然，这世上也没有哪个楼盘的房子是十全十美的。因此， 购房 者你强调房子的缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候，能够针对某些不足之处来谈判，从而达到砍掉一些价钱的目的。
故而，在这种情况下，大家要记得，切忌无理取闹。另外，购房者你所提出的缺点要言之凿凿。比如说：朝向不好、 公摊 太小等，或许这样一来，置业顾问就能去找销售主管申请让价。
三、套近乎
那该如何套近乎呢？我来说说具体怎么操作：与置业顾问交流时，可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等。等找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与营销人员成为朋友，然后凭交情争取拿到房子的低价格。
四、找急售的 业主 和急于成交的 中介
急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并 一次性付款 ，价格会比市场价低10％左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能，通常一套单位通过中介砍价5％是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。
如果买家恰好碰到了这样的单位，一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位。
其实，买房砍价的技巧很多，例如， 开发商 给出的报价只是一种 起价 或者平 均价 ，大多时候都可以根据房型、楼层、朝向、结构等差异而“谈判”出不同的 成交价 。买主只要头脑清晰，不冲动，灵活运用，见机行事，都能获得实实在在的优惠。
三、二手房买房谈判技巧和策略有哪些？
一、提前做好谈判准备工作，打探业主卖房动机。
买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和业主的卖房动机。谈判前，向房产中介了解业主的卖房动机。在谈判现场见到业主时，在交流中确认业主卖房动机。
购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破业主的定价破绽；对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如业主急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。
不能过于轻信卖方给出的低价诱惑，需要警惕房屋是否存在问题，例如：房屋有漏水等质量问题、房屋为凶宅、有其他重大缺陷等。
二、先通过中介确认好业主方的卖房诚意度。
确定业主是真心实意要卖房，否则不要和业主见面谈判。如果是那种无所谓卖不卖的人，谈判会很被动。
三、友善待人。
不要给人感觉你太傲慢，要友善待人，不管是对二手房业主，还是对中介公司的员工。
四、谈判前，就确定好角色扮演，谁来主谈，谁来辅助。
在谈判的时候，切忌带着一大堆人，人多嘴杂，感觉像是在吵架一样。闹哄哄的没有办法安静的沟通。一般只需要两个人就够了，并且有一个负责主谈，一个负责辅助。一个唱白脸，一个唱红脸。在谈判中间必要时，可以提出，两个人需要单独商量下。这样不容易出错。
五、准备定金以表示诚意。
购买二手房谈判时，如果你向业主表示，自己已经准备好定金，如果看中了房子就可以交付定金，并给他看自己的银行账户，甚至是给他看提着的一包现金的话，售房者则会相信你是真心要来购房的，且交易成功的可能性较大，
而不会认为你只是去试着谈谈，从而不会对你的态度敷衍，而是认真对待，这样在谈价钱时业主也更愿意做出让步。
这些买二手房时的谈判技巧，大家知道吗，可以帮你多省买房钱！